Immobilien

Großzügige 2-3-Zi.-Eigentumswohnung in Bischweier

76476 Bischweier
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Objekt ID
5136
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
82 m²
Balkon-/Terrassenfläche
13 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fläche Balkone/Terrassen
12.5 m²
Befeuerung
Gas
Baujahr
1995
Adresse
76476 Bischweier
Energieausweis
Art
Gültig bis
17.11.2023
Energieverbrauchskennwert
94.77 kWh/(m2·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Carport, Gasheizung, Vermietet, Zentralheizung
Kaufpreis
273.000 €
Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
150 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Beschreibung

Sehr großzügige 2 ½ -Zi.-Eigentumswohnung im 2.OG eines gepflegten 5-Familienhauses gelegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,8 m² und besteht aus einem repräsentativen Wohn-/ Essbereich mit großem sonnigen Balkon, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Gäste WC. Abgerundet wir dieses Angebot durch einen Carport, einem Kellerraum sowie einem gemeinschaftlichem Waschraum.
Gerne weisen wir darauf hin, dass mit geringen Aufwand diese Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Bischweier.
Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schule, Kindergarten und S-Bahn-Anschluss
sind am Ort vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Arzt und Zahnarzt sind ebenfalls vorhanden. Die Entfernung nach Rastatt beträgt 7 km, nach Baden-Baden 11 km, und zur Autobahn A5 Basel-Karlsruhe, 5km.

Ausstattung

Die Bau- und Ausstattungsqualität entspricht allen Anforderungen an gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Komplett-Einbauküche mit Elektrogeräten,

Informationen

Hinweis: Die Wohnung ist vermietet, Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich.


Ab 13. Juni 2014: Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen – Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB.


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Neue Eigenheim GmbH, Am Lindscharren 12-14, 76275 Ettlingen, Fax: +49 (0)7243 / 765 98 10, info@neue-eigenheim.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Muster-Widerrufsformular

An Neue Eigenheim GmbH, Am Lindscharren 12-14, 76275 Ettlingen, Fax: +49 (0)7243 / 765 98 123, info@neue-eigenheim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum


Datenschutz

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Formular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@neue-eigenheim.de widerrufen.

Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Einverstanden
Name
Herr Adrien Bühler
Firma
Neue Eigenheim GmbH
Adresse
Am Lindscharren 12-14
76275 Ettlingen
E-Mail Zentrale
a.buehler@neue-eigenheim.de
E-Mail Direkt
a.buehler@neue-eigenheim.de
Tel. Zentrale
+49(7243) 765 981 0
Tel. Durchwahl
+49(7243) 765 981 0
Website
http://www.neue-eigenheim.de

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